Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 77m² por R$ 320.000 Madureira, Caxias do Sul-RS

Daiane Silva Sena
corretor CRECI: CRECI 81687-F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
1 Banheiro
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 4 andares
Incluindo todos os pavimentos
3 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

77,74 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
77,74 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
105,21 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Oeste (sol da tarde)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Aclive
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

APARTAMENTO 2 QUARTOS 77,74M² NOBAIRRO MADUREIRA

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) - MADUREIRA
Semi mobiliado | Último Andar | Localização Premium
📍 Localização Estratégica: Bairro Madureira, próximo ao Hospital do Círculo, escolas, farmácias e comércios. Área residencial tranquila, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais.

DETALHES DO IMÓVEL 🏠
✅ Ambientes Internos:

2 dormitórios (1 suíte com privacidade);

Sala e sala de jantar integradas (amplo espaço para convívio);

Cozinha funcional e área de serviço prática;

Sacada fechada (área extra para relaxar ou aproveitar o espaço).

✅ Infraestrutura Completa:

1 vaga de garagem coberta;

Último andar (privacidade, luminosidade e vista privilegiada);

Elevador moderno e câmeras de monitoramento 24h (segurança garantida);

Semi mobiliado (pronto para morar com praticidade);

Água quente nas torneiras e chuveiro + sistema de aquecimento a gás encanado (Boiler incluso).

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM 💎
Localização imbatível: passos de hospitais, escolas e farmácias;

Conforto térmico: aquecimento a gás encanado (economia e eficiência);

Exclusividade do último andar: sem ruídos de vizinhos acima;

Sacada fechada: espaço versátil para plantas, leitura ou café da manhã;

Semi mobiliado: inclui itens essenciais, como armários e eletrodomésticos básicos (consulte detalhes).

Aceita financiamento bancário ou proposta personalizada.

AGENDE SUA VISITA! 📞
Este apartamento une praticidade, segurança e localização perfeita para sua família.
📱 WhatsApp: (54) 99949-1450 I (54) 99118-4479

Condições sujeitas à disponibilidade.

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Viva com conveniência e sofisticação no coração de Madureira! 🔑🌆

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Oferta Limitada. Sujeito a Disponibilidade.

Condições de Financiamento Aplicáveis.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário de Cozinha
Sacada
Semimobiliado

Segurança

Circuito de Segurança

Lazer e natureza

Aceita Pet

Infraestrutura

Elevador
Esquina
Garagem Coberta
Hall de Entrada
Área de Serviço
Daiane Silva Sena
corretor CRECI: CRECI 81687-F

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