Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 101m² por R$ 380.000 São Luiz, Caxias do Sul-RS

Daiane Silva Sena
corretor CRECI: CRECI 81687-F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 5 andares
Incluindo todos os pavimentos
2 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

101,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
101,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
101,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Aclive
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

APARTAMENTO 2 QUARTOS (1 SUÍTE) | 101 M² | BAIRRO SÃO LUIZ

APARTAMENTO 2 QUARTOS (1 SUÍTE) | 101 M² | BAIRRO SÃO LUIZ
EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E LUMINOSIDADE!

DESTAQUES DO IMÓVEL
2 Quartos (1 Suíte) | 1 Banheiro Social | Sala/Cozinha Integrada | Área de Serviço Prática

1 Vaga de Garagem Coberta | Sacada I Terraço e Churrasqueira

Apenas 2 Apartamentos por Andar: Privacidade e tranquilidade garantidas!

Posição Solar Privilegiada: Norte, Leste e Oeste - aproveite a luz natural o dia todo!

Empreendimento com Elevador | Acabamentos de Alto Padrão

CONDIÇÕES ESPECIAIS
✅ Financiamento Facilitado | Possibilidade de Uso do FGTS
✅ Transparência em Todas as Etapas

INVESTIMENTO
Preço Competitivo: Valores a partir de R$ 380.000,00 (condições especiais para negociação).

Localização Estratégica: Próximo a escolas , comércios variados, farmácias e transporte público.

Alta Valorização: Bairro São Luiz em crescimento, com infraestrutura completa e segurança.

Perfeito para Famílias ou Investidores: Ótimo custo-benefício para moradia ou renda locacional.

DETALHES TÉCNICOS
Área Privativa: 101 m² | Layout Funcional e Bem Distribuído

Terraço com Churrasqueira: Ideal para encontros e momentos em família!

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📲 Fale com Daiane e Michel: (54) 99949-1450 (54) 99118-4479

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Churrasqueira na Varanda
Sala Grande
Vista Panorâmica

Segurança

Circuito de Segurança
Interfone

Lazer e natureza

Aceita Pet

Infraestrutura

Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço
Daiane Silva Sena
corretor CRECI: CRECI 81687-F

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