Pavilhão à Venda com 3915m² por R$ 5.000.000 Cristo Redentor, Caxias do Sul-RS

TERRENO COM 3915,00m² PLANO NO BAIRRO CRISTO REDENTOR

🏞️ TERRENO PREMIUM NO CRISTO REDENTOR - OPORTUNIDADE PARA EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO!

📍 Localização Estratégica:
Situado no bairro Cristo Redentor, um dos regiões mais valorizadas de Caxias do Sul - RS, o terreno oferece acesso imediato à BR-116 — via essencial para conectividade regional e visibilidade privilegiada. Perfeito para projetos que exigem logística eficiente e proximidade a polos comerciais e urbanos.

📐 Dimensões Generosas e Flexibilidade Construtiva:

Área Total: 3.915,00m² (Terreno regular, sem riscos ambientais).

Medições: Frente (67,00m), Fundos (109,12m), Lados (44,00m e 61,32m) — ideal para projetos arquitetônicos escaláveis e inovadores.

Potencial de Uso: Liberdade para empreendimentos residenciais (condomínios horizontais, prédios de alto padrão), comerciais (shoppings, galpões logísticos) ou mistos, de acordo com o zoneamento local.

💼 Investimento com ROI Atrativo:

Região em Expansão: Proximidade a serviços, comércios consolidados e infraestrutura urbana completa.

Valorização Garantida: Localização privilegiada em área de crescimento imobiliário acelerado.

Documentação Regularizada: Agilidade para negociação e início de obras.

🛠️ Diferenciais para Construtoras:

Terreno plano ou com topografia favorável? (Adicione detalhes se disponível).

Infraestrutura próxima: Rede de água, energia e esgoto disponíveis? (Informar se aplicável).


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DESTAQUE-SE NO MERCADO:
Um terreno deste porte, em localização estratégica, é raro e disputado. Ideal para construtoras que buscam liderar com inovação e rentabilidade em Caxias do Sul. Invista no futuro! 🚀