Sobrado à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 87m² por R$ 360.000 Charqueadas, Caxias do Sul-RS

Sobrado Moderno e Funcional, 87 m², a 5 minutos do Shopping Villagio

Localizado em uma rua sem saída, tranquila e segura, este sobrado é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e proximidade de comércios e lazer. Com posição solar norte, o imóvel aproveita iluminação natural durante todo o dia, garantindo ambientes claros e aconchegantes.

Destaques do Imóvel :

3 dormitórios amplos.
1 banheiro completo e 1 lavabo social, ambos com acabamentos modernos e espelhos.
Living integrado: sala de estar, jantar e cozinha planejada (mobília fixa incluída), com rebaixos em gesso e iluminação LED em todos os cômodos.
Lavanderia separada, prática e funcional.
Garagem fechada para 1 carro + 1 vaga externa na frente.
2 aparelhos de ar-condicionado já instalados.
Condomínio de baixo custo e localização privilegiada: próximo a mercados, farmácias, UBS, pontos de ônibus e a apenas 5 minutos do Shopping Villagio11.
Detalhes Exclusivos:

Segurança reforçada: final de rua sem movimento de veículos, ideal para crianças e pets.
Acabamentos premium: pisos resistentes, janelas amplas .
Mobília flexível: cozinha, banheiros e dormitórios já mobiliados; demais ajustes podem ser combinados.
Sobre o Bairro Charqueadas:

Um dos bairros mais tradicionais de Caxias do Sul, oferece infraestrutura completa: escolas, parques, comércios variados . A região é conhecida por sua tranquilidade e acesso fácil a vias principais, como a RS-401 e o centro da cidade.



Condições: Aceita financiamento e propostas flexíveis.



Agende sua visita e transforme este sobrado no seu novo lar!

Imóvel sujeito a disponibilidade no momento da consulta.



Por que escolher este imóvel?

Pronto para morar: sem necessidade de reformas.
Custo-benefício: condomínio acessível e manutenção simplificada.
Localização estratégica: perto de tudo, mas em um refúgio tranquilo.
✨ Aproveite para viver em um dos bairros mais charmosos de Caxias do Sul! ✨





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