Casa à Venda com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 64m² por R$ 430.000 Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul-RS

CASA 3 QUARTOS 64M² NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS





3 quartos amplos com piso em laminado e ar-condicionado no suíte principal.
Sala integrada com sanca no teto e iluminação embutida e piso em porcelanato.
Cozinha sob medida com península em mármore e cooktop integrado e piso em porcelanato.
Banheiro moderno: azulejado até o teto + box de vidro temperado.
🌿 Conforto e Lazer:

Varanda frontal com pergolado de vidro temperado (ideal para café da manhã!).
Área de serviço ampla + churrasqueira para momentos em família.
Pátio gramado com frutíferas
🔒 Segurança:

Muro de vidro + cerca elétrica.
Portão eletrônico para 1 carro.


DIFERENCIAIS TÉCNICOS
🔧 Estrutura Impecável:

Porcelanato polido/retificado nas áreas frias.
Teto rebaixado em gesso .
Laje de concreto pronta para construção de segundo piso (projeto futuro facilitado!).
Sótão amplo acima da laje
Instalação hidráulica para água quente em todos os pontos.
Fachada moderna com muro de vidro e pergolado iluminado.
Cozinha com península de mármore e cooktop integrado.
Varanda de serviço ampla com churrasqueira e vista para o pátio.
INFORMAÇÕES DE CONTATO
📲 WhatsApp: (54) 99118- 4479



POR QUE ESSA CASA É PERFEITA PARA VOCÊ?
Para famílias: Espaço, segurança e área de lazer integrada.
Para investidores: Potencial de valorização com expansão do segundo piso.
Para quem ama modernidade: Acabamentos de alto padrão e design contemporâneo.


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