Sobrado à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 96m² a partir de R$ 400.000 Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul-RS

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA! 🌟

Apresentamos este SOBRADO NOVO DUPLEX com entrada individual, localizado no tranquilo e valorizado bairro Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul. Um imóvel moderno, funcional e cheio de detalhes que fazem toda a diferença!

✅ Primeiro Andar:

1 vaga de garagem coberta + 1 vaga descoberta
Área de serviço completa com churrasqueira, espera para água quente e 1 banheiro social
Cozinha e sala de estar integradas, perfeitas para momentos de convívio e lazer
✅ Segundo Andar:

3 quartos, sendo 1 suíte com SACADA
Mais 1 banheiro social com CLARABOIA, garantindo iluminação natural e ventilação
Área total de 96 m², com acabamentos de qualidade e espaços bem distribuídos
✨ Diferenciais:

Entrada individual, garantindo privacidade e comodidade
Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público
Ambiente familiar e seguro, ideal para quem busca conforto e tranquilidade
📐 Área Total: 96 m²

📍 Localização: Bairro Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul

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Não perca a chance de morar em um dos bairros mais desejados de Caxias do Sul. Este sobrado duplex é o lugar perfeito para sua família!

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